הכפלה של יחידות דיור בשכונת הדקל באילת. מגדלים בגובה 27 קומות. 474 יחידות דיור במקום 208: אושרה תוכנית פינוי-בינוי בשכונת הדקל באילת.

הכפלה של יחידות דיור בשכונת הדקל באילת. מגדלים בגובה 27 קומות. 474 יחידות דיור במקום 208: אושרה תוכנית פינוי-בינוי בשכונת הדקל באילת.
תוכנית כוללת הקמת מגדלי מגורים בגובה 7 ו-10 קומות והקמת שני מגדלי מגורים בגובה 25 ו-27 קומות.

הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית "מתחם התמרים", הכוללת 474 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, שדרוג רשת הדרכים ויצירת חזית פעילה לאורך שדרות התמרים.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, החליטה לאשר למתן תוקף את התוכנית להתחדשות עירונית "מתחם התמרים" בשכונת הדקל באילת.

התוכנית, שהוגשה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת וקודמה בתמיכת העירייה, היא אחת מתוך מספר תוכניות להתחדשות עירונית המקודמות בעיר.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-21.5 דונם, והיא ממוקמת בלב שכונת הדקל, לאורך שדרות התמרים.

התוכנית כוללת הריסת 208 יחידות דיור קיימות, ובמקומן הקמת 474 יחידות דיור חדשות שיוקמו במגוון טיפוסי בינוי, הכוללים בנייה מרקמית סביב שטח ציבורי פתוח, מבנים בגובה 7 ו-10 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 25 ו-27 קומות. התוכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור, במטרה לתת מענה למגוון אוכלוסיות ומשקי בית. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח.

כמו כן, התוכנית כוללת שדרוג של רשת הדרכים, תוספת שטחים פתוחים ושטחי מסחר ויצירת חזית פעילה לאורך שדרות התמרים. מהלכים אלה נועדו לשפר את המרחב הציבורי, לחזק את הקישוריות וההליכתיות בשכונה וליצור מרקם עירוני רציף ואיכותי.

התוכנית קודמה במסגרת המהלך לקידום מתחמי פינוי-בינוי בערים בעלות סיכון סיסמי גבוה. מתחם התמרים ממוקם בלב שכונת הדקל, אחת השכונות הוותיקות באילת, ומאופיין כיום בבינוי ותיק, צפוף ומיושן שאינו עומד בדרישות הבטיחות ובסטנדרטים של סביבת מגורים עכשווית.

עקרונות התכנון שמים דגש על התאמה לתנאי האקלים המקומיים, ובכלל זה הצללות טבעיות, שיפור הרשת ההליכתית, חיזוק המרחב הציבורי ויצירת מרקם עירוני חי ורציף. התוכנית נשענת על הנחיות תקן 21.1 ועל סבסוד ממשלתי שנועד לסייע בהבטחת מימושה, תוך שמירה על האיזון הכלכלי הנדרש.

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "מדובר בתוכנית הראשונה בשורה של תוכניות המקודמות בעיר אילת בשנה האחרונה, ומהווה מהלך משמעותי להתחדשות עירונית בשכונת הדקל. מעבר לחידוש המבנים הישנים ומתן מענה למיגון ולנגישות, התוכנית מייצרת תועלות ציבוריות משמעותיות, ובהן יצירת מרחב הליכתי ונגיש, שיפור רשת השבילים והדרכים ויצירת חזית פעילה לרחוב. כל זאת תוך בחינה מוקפדת של המאפיינים הנופיים והייחודיים של העיר אילת, הממוקמת בין ההר לים".

יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עו"ד עודד פלוס: "אישור התוכנית בשכונת הדקל, אחת משש השכונות הוותיקות באילת, הוא אבן דרך חשובה ומשמעותית בתהליך ההתחדשות של העיר. התוכנית תאפשר לחדש את 208 יחידות הדיור הקיימות ולהוסיף 266 יחידות דיור חדשות במגוון גדלים, תחזק את המרקם העירוני ותעודד את המשך המגמה החשובה של התחדשות עירונית באילת".

מנהל אגף תכנון ברשות להתחדשות עירונית, גורי נדלר: ״הרשות להתחדשות ועירית אילת מקדמות 7 תוכניות פינוי בינוי באילת המצויות בשלבים מתקדמים. בימים אלו אנחנו נערכים לסייע לתושבים ולעיריה במימוש הפרוייקטים באופן מהיר ואיכותי״.

התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן ורבקל אדריכלות בע"מ.